вторник, 4 ноября 2014 г.

Как купить квартиру без риэлтора или посредника ?

Этим вопросом задаются практически все , кто сталкивался в своей жизни с приобретением недвижимости.

И если с первичным рынком все более,менее понятно ,то вторичный рынок это конечно мрак , в плане перенасыщенности  оного риелторами , что зачастую приводит к тому что один и тот же объект продает 5 агентств недвижимости !!! и хозяин .

Причем у всех своя цена , разница может достигать до 5 т. у.е. ,( сам лично встречал такие продажи , цирк однако ).


По логике риелтор должен помочь в покупке , но по факту берут деньги за воздух , и не малые , просят от 2% до 4% и с обеих сторон.

Хотя ведь суть работы риелтора состоит по их словам в проверке и т.д. , а по факту дал объявление в газету ,сайт и т.д . , свел вместе покупателя и продавца , вытяжка из БТИ , поприсутствовать при сделке у нотариуса ,взять с обеих сторон деньги.

Как же избавится от назойливых риелторов , рассмотрим несколько вариантов .

Самый действенный ходить на просмотры обьектов , а потом возвращаться без риелтора и разговаривать с собственником напрямую , это работает , проверенно .

Есть еще дедовский метод поклейки объявлений на подьезде , выбираете нужный район , печатаете на рабочем принтере кучу своих месседжей и вперед ,только сами ибо расклейщик поклеит где попало , а остальное выкинет .

 Да и еще момент ,обьявление должно быть читабельным + таким что привлечет к себе внимание ,на цветной бумаге можно или же использование маркеров яркив цветов.

И не забываем печатать  в каждую крупную газету и сайт обьявлений .

Другая сторона медали , если же есть сомнения относительно сделки , наймите юриста , благо их сейчас пруд пруди , он сделает вам всю работу по проверке недвижимости и за меньшие деньги , гораздо меньшие.

Удачи .

вторник, 22 апреля 2014 г.

5ok отзыв , интернет магазин кидающий покупателей .

Начну с небольшой предыстории .

У дражайшей половинки на носу была круглая дата , ну очень круглая и решил ее порадовать новым девайсом в виде утюга.

Предварительно , конечно , согласовал сей вопрос с получателем подарка , задал в поиск гуглу , а где же мне купить выбранный аппарат , тот выдал три предложения меня устроивших.

Но в магазине 5ок  была акция приятная , собственно это и стало причиной заказа , меркантильность зараза , проявилась однако . 

Нажав кнопку купить , довольно быстро получил ответную реакцию , есть с чем сравнивать - совершаю бо-о-ольшое количество покупок через интернет , прохождение сигнала конечно зачетное .

Обсудили мы с менеджером все детали заказа , да и забыл я про этот момент , до получения смс , приходите -заберите. Мчу , радостный , ведь по сравнению с ценами магазинов экономия вышла приличная ,на охапку роз хватит .

Стандартный офис , здрасте-здрасте , но вот когда вынесли коробку с утюгом ,слегка я занервничал ,ну скажем так , она имела не презентабельный вид , помята .Успокаиваю себя мыслью , что дарить ведь можно и без коробки ,прошу достать для проверки и когда вижу утюг , то понимаю что мои опасения подтвердились .

Человек же на выдаче продолжает рассказывать , что вот смотрите нормальный утюг , греет ведь , все дела . На мои робкие попытки показать пальцем на грязные точки ,которые никак не могут быть у нового изделия , получаю гениальный ответ , при транспортировке затерлись об 
упаковку.

Теперь фото ,дабы не быть голословным
div>

По всей видимости стоял этот утюжок на витрине в торговом зале какого-то супермаркета , перелапало его неимоверно большая  куча народа ,а когда потерялся товарный вид - надо акцию провести , поди лох  кто и купит.

Ну конечно сие изделие , некондиционное я оставил в этой конторке , пожелал удачи и ушел .

А вот появление этого отзыва совсем другая история.

Как любой бы на моем месте поступил , правильно - звоню на горячую линию объясняю суть вопроса , реакции ноль , звонил я три раза , и все три раза мне клятвенно обещали решить,возместить ,найти и т.д. Но судя по тому что отзыв мой есть ,то реакции не было ни какой. 

Спасибо что прочитали , выводы делайте сами , может мне так повезло , хз , но я для себя уже сделал вывод и не трудно догадаться какой , отрицательный.

Вот такая история покупки в интернет-магазине 5ok.com.ua .